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Les bureaux de demain de Gecina éclairé par Feilo SylvaniaSociété d’investissement immobilier, Gecina est un acteur reconnu et pionnier du bureau de demain. Dans le cadre de sa stratégie d’innovation sur le bureau urbain, la foncière a mené une expérimentation inédite sur son siège parisien. L’objectif : réfléchir à l’organisation du travail et aux nouveaux usages en testant en conditions réelles les concepts d’aménagements et d’optimisation des espaces qu’elle proposera demain à ses clients.


La lumière était l’un des enjeux de ce projet pilote. Gecina, accompagnée par les sociétés LBMG, spécialiste des solutions liées aux nouveaux modes de travail, et Artdesk pour la partie architecture et design intérieur, a ainsi choisi les luminaires avec gestion d’éclairage intégrée de Feilo Sylvania, une solution répondant parfaitement à ses attentes.

Des bureaux de demain conçus par tous
Initiée en octobre 2015, l’expérimentation a mobilisé avec enthousiasme 29 collaborateurs de GECINA issus des services marketing, communication, RSE et une partie de la direction du patrimoine immobilier. Tous ont participé à la conception du projet pour réunir sur un plateau de 350 m2 l’ensemble de ces équipes. Au cours d’ateliers de co-construction, ils ont étudié les activités et tâches de chacun et ainsi défini les types d’espaces et d’organisation les plus adaptés.
Après 4 mois de travail, les nouveaux espaces ont ainsi été repensés en fonction des besoins et usages des utilisateurs avec un ré-équilibrage entre les espaces “solos” et communs. Au final, ce sont désormais 101 possibilités d’aménagements de travail et beaucoup plus d’espaces utiles qu’ils soient collaboratifs (salle silence, salle de brainstorming, petites salles de réunion, espace détente) ou individuels (postes individuels, phone box).

Inaugurés le 23 mai 2016, ces bureaux nomades, collaboratifs et flexibles conjuguent design, aménagements innovants et convivialité pour former des espaces attractifs et confortables. Pour preuve, après expérimentation jusqu’en décembre 2016, le bien-être au travail a été décuplé et les 3/4 des collaborateurs constatent une meilleure cohésion d’équipe.
Si Artdesk a travaillé sur l’aménagement des espaces et le mobilier pour qu’ils soient adaptés aux différents besoins des utilisateurs, la lumière devait également participer à ce projet. C’est pourquoi Artdesk s’est entouré de l’expertise de Feilo Sylvania en matière d’éclairage de l’environnement de travail.

La lumière, un véritable enjeu
Situé au 3ème étage, l’espace avant rénovation bénéficiait de l’apport de lumière naturelle et disposait en complément d’une installation d’éclairage composée de luminaires encastrés avec des tubes fluorescents T5 de 39 W. Pour répondre au plus près aux besoins des utilisateurs, leur apporter un maximum de confort tout en respectant le nouvel aménagement intérieur, Feilo Sylvania a travaillé en étroite collaboration avec Artdesk. Brigitte Cachon, Directrice Transformation, Marketing & RSE de Gecina précise “il y a eu une véritable réflexion et un vrai travail effectué sur la lumière et nous en sommes vraiment satisfaits”. Les économies d’énergie étant également un critère important pour Gecina, Feilo Sylvania a préconisé des luminaires LED intégrant son système de gestion d’éclairage innovant Organic Response®.

Flexible, cette solution développée par Feilo Sylvania additionne les avantages tels que :
• la personnalisation individuelle de chaque luminaire grâce au pilotage en direct à l’aide d’un smartphone ou d’une tablette, ce qui permet d’optimiser l’éclairage zone par zone en fonction du taux d’occupation et des activités,
• la prise en compte de la lumière du jour grâce au capteur de luminosité intégré qui permet au luminaire de prendre automatiquement le relais si les apports de lumière naturelle sont insuffisants,
• la facilité et la rapidité d’installation grâce à une gestion de l’éclairage directement intégrée au luminaire,
• la réalisation d’économies d’énergie importantes (jusqu’à 70% par rapport à un système d’éclairage sans commande).

50 luminaires Rana Linear LED OR de Sylvania, intégrant le système de gestion d’éclairage Organic Response®, ont ainsi été installés dans les bureaux. Spécialement conçus dans des longueurs de 900 x 90 mm afin de les intégrer harmonieusement à ces nouveaux espaces, ils offrent un flux lumineux de 2 200 lm et une température de couleur de 4 000 K. En complément, 33 downlights Syl-Lighter LED II d’une puissance de 21W et 25 m de ruban lumineux Lumistrip de la marque Lumiance ont été choisis pour éclairer les circulations et la zone centrale.
Evolutif dans le temps, le système de gestion d’éclairage Organic Response® proposé par Feilo Sylvania offre en plus une véritable complémentarité par rapport à ce que souhaitaient initialement Gecina et Artdesk afin de comprendre les taux d’occupation des espaces par types d’usage. En effet, cette analyse sera prochainement possible grâce aux données recueillies par le système Organic Response® et récupérables par bluetooth sur le cloud.

Info chantier
• Maître d’ouvrage : Gecina
• Maîtres d’oeuvre : Artdesk et LBMG
• Solution d’éclairage Feilo Sylvania : Rana Linear LED OR (Organic Response®)


En savoir plus : www.feilosylvania.com/fr-fr

Source : www.andresudrie.com

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